店面签了合同，现在有些原因做不到，能退租吗？

更新时间：2023-08-29 14:12:06

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法律分析：可以去退租。合同没到期不想租了属于你违约，你可以跟房东协商，适当出点违约金应该可以退租。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-08-29 14:10:13

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一般情况下，签了合同又想把商铺退了，这是违反合同约定的，而且合同一般都约定了违约责任。所以不想租商铺了，能退租金，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2023-08-29 14:10:30

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1、商铺生意差一般不可以提前退租，但具体可经租赁双方协商处理
2、法律依据：《民法典》合同编关于租赁合同规定，如合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金比例支付违约金
3、如合同中没有规定，可和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题

2023-08-29 14:12:06

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