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没有遗嘱的房产继承怎么过户,具体规定有哪些
更新时间:2023-08-29 16:20:28
问题描述:
没有遗嘱的
房产继承
怎么过户,具体规定有哪些
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法律分析:没有遗嘱的房产继承过户有三种途径,协商继承、公证继承、诉讼继承。公证继承,也就是
被继承人
死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承,即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,等等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-29 16:18:06
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没有遗嘱的房产继承过户有三种途径,包括协商继承、公证继承和诉讼继承。公证继承是指被
继承人
死亡后,继承人去申请继承公证,凭
继承权
公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承,即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可以去法院起诉,请求法院判决自己继承房屋。法律依据:《
民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2023-08-29 16:18:12
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没有遗嘱的房产
继承
要想过户,当事人首先可以携带相关材料去公证处进行公证,拿到公证书后,再去不动产登记中心,办理过户手续,只有完成过户手续,当事人才取得房产所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产
物权
,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-08-29 16:20:28
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