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我签了租房合同,房租和押金都交了,第二天我就不租了(特殊原因),能不能退房租和押金?还有代理费?
更新时间:2023-08-29 18:18:06
问题描述:
我签了租房
合同
,房租和押金都交了,第二天我就不租了(特殊原因),能不能退房租和押金?还有
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租房合同未到期房租和押金退还如下:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。
《
民法典
》第三百九十四条法律依据:《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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我想问一下我租房子,第一个月交了房租和押金各我在外地,然后就没交房租,退房,房东不给我退押金
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你好,可以协商退回押金及房租
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交了一个月房租和押金,合同当时的没签,第二天就告诉房东说房子不租了,钱能退吗?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房时,合同已签订,电费为每度0.8元
你好!高价电费是供电局收的还是物业呢
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