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请问下，听他们说现在房产只要结婚了就必须写两个人的名字啊，所以我想问下，只写我的名字行不行，
更新时间：2019-06-06 09:12:48
问题描述：
请问下，听他们说现在
房产
只要
结婚
了就必须写两个人的名字啊，所以我想问下，只写我的名字行不行，
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结婚后，夫妻一方用婚前
个人财产
买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方
婚前财产
的转化，应认定为一方个人财产；结婚后，一方父母出资为子女购买，
产权登记
在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；个人所有的房产
离婚
时不予分割。
2019-06-06 09:12:16
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P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大于原评估值，只对大于原评估值的部分进行抵押借款，但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他
物权
人受偿的权利。无优先受偿权，意味着在出现坏账时，只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走，P2P平台面临极高的风险。
2019-06-06 09:12:48
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