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我是一名小包工头,在建筑工地承包房屋粉刷原计划年底完工拿60%现公司原因后期不做我年底能按实际工作量拿清工程款吗?
更新时间:2019-06-06 09:23:31
问题描述:
我是一名小包工头,在建筑工地承包房屋粉刷原计划年底完工拿60%现
公司
原因后期不做我年底能按实际工作量拿清工程款吗?
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(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把
工程建设
到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理
房地产纠纷
案件和办理执行案件中,应当依照《
中华人民共和国合同法
》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
2019-06-06 09:21:48
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承包工地提三点建议:
第一,实地考察一下现场,在此基础上做好工程预算,因为承包工程必然设计造价问题,只有做好预算,心中才能有底。退一步说,即便承包不上该项工程,也能为自己积累些经验;
第二,规划一下施工组织设计,重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源,包括:人、财、物的获得与
采购
途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
第三,按计划组织施工,做好工程施工过程的各项记录,尤其工程变更事项的
签证
等工作。
2019-06-06 09:23:31
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从私人老板手里承包的活,没有合同,工程还没完工,老板那边的剩余工程量清包工给我们做,工程款还能要到吗
你好,请收集相关证据,同时与老板协商,协商不成尽快走诉讼程序
全部1个答案 >
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又将工程转包给私人包工头,因竣工后包工头也没结算工程款,结果造成了拖欠工人工资,是否要承担法律责任?
如果工程总承包企业将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,则应承担清偿拖欠工资连带责任。 如果工程总承包企业将工程依法发包、分包给具备用工
全部4个答案 >
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我是小包工头没有签合同工程做了百分之七十了能拿多少工程款
您好,协商解决吧,没有合同的情况下非常麻烦。
全部2个答案 >
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本人从李某那清包工外墙粉刷工程,年前未完工,年底李某付本人40万工人工资,还剩余工程款15万元。年后
你好,可以带相关资料当面咨询律师
全部3个答案 >
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我们是在建筑工地给包工头做的土方工程,完工已一年多了,年前包工头在工地结算了工程款,可就是不给
起诉解决;;
全部2个答案 >
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