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机器设备未办理登记手续，是否会影响该抵押合同的效力
更新时间：2019-06-06 10:07:45
问题描述：
机器设备未办理登记手续，是否会影响该
抵押合同
的效力
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以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物进行评估，对借款人来说，可以节省一笔评估费用，如果以自己已经拥有产权的住房作抵押，该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用，目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收费的。
以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理
抵押物登记
手续，
抵押登记费
用由借款人承担，借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的
保险公司
购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，
保险金额
不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。
采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用如果借款人经济条件较为富足，这种方式是较为理想的选择，也是银行最愿意接受的贷款担保方式。
2019-06-06 10:02:04
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抵押合同的有效性只需依据一般的
合同法
原理，合同的生效与
抵押权
的成立是分离的，要说联系也就是能抵押的范围了，
担保物权
相关法律列举了一系列禁止抵押的标的，那么将此纳入抵押合同的话，抵押合同可能只成立，而因为标的违法而不生效。其他的也就合同的一般构成要件：双方的缔约能力、
意思表示
无瑕疵、标的合法可能等。
2019-06-06 10:07:45
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