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业主交纳物业费还要交税吗?
更新时间:2023-08-31 15:24:05
问题描述:
业主交纳物业费还要交税吗?
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物业费的税是3%或6%。连续12个月
物业管理
费销售额未达到500万元,适用3%的
征收
率;连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。
法律依据:
《城市维护建设税暂行条例》第二条
凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人),都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
2023-08-31 15:22:00
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物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,适用3%的征收率;连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),适用6%的收入税率。法律依据:《城市维护建设税暂行条例》第二条
凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人),都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
2023-08-31 15:22:04
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物业费纳税如下:
1、营业税纳税税率为5%;
2、城建税纳税税率为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他);
3、教育费附加纳税税率为3%;
4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)。
法律依据:
《城市维护建设税暂行条例》第二条
凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人,都是城市维护建设税的纳税义务人,都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-08-31 15:24:05
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