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你好!租客不交物业费,已经到期了,我该怎么找他处理这件事呢?
更新时间:2023-09-01 08:24:10
问题描述:
你好!租客不交物业费,已经到期了,我该怎么找他处理这件事呢?
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租户不交物业费房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,
租赁合同
中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担
连带责任
。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-09-01 08:21:52
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租户不交物业费房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁
合同
中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
法律依据:
《
物业管理
条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-09-01 08:22:11
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租户违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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你好,业主不交物业费,该怎么办?现在我们已经付了七个多月了,他们还是不愿意付
以任何理由拒交物业费都是不对的,业主对物业公司的管理或服务不满意,向小区所在地物业管理投诉 根据法律依据:《物业管理条例》第六十四条规定 1. 违反物业服务合同
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遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
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业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
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你好,业主不交物业费,该怎么办?现在我们已经付了七个多月了,他们还是不想付
业主不交物业费,物业公司可以起诉对方。我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企
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这种的话,你有权利要求物业经营赔偿。
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你好,,交了物业费却不清理垃圾,这怎么回事
这得要找收费是物业公司啊
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你好,租我店的租户现在不租一年多的物业费。我该怎么办?
可以起诉要求退还
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