租房子的合同有效吗

更新时间:2023-09-01 13:28:04
问题描述:
租房子的合同有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助334487 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租房合同满足下列条件才能有效力:
    1、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
    2、意思表示真实;
    3、协议签订的形式和内容均不违反法律规定。例如,双方订立合同时,约定的租期不得超过二十年;
    4、不违背公序良俗等条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-09-01 13:25:53
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助428694 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    租房合同能有效力的条件:
    1、意思表示真实;
    2、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
    3、协议不违反法律规定。例如,双方订立合同时,约定的租期不得超过二十年;
    4、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-09-01 13:26:08
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1289496 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租房子合同有效的,但还需满足如下条件:
    1、出租人对标的房屋具有相应的处分权,承租人具有支付租金的行为能力;
    2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同;
    3、合同不违反法律规定;
    4、其他条件。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2023-09-01 13:28:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同签字就有效吗
租房合同怎样才有法律效力 租房合同满足以下条件即有效:1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;2、合同双方当事人意思表示真实;3、出租的的房屋不属于法律禁止出
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有效合同的法律依据
有效合同的法律依据
合同生效 12966
私人签的租房合同有效吗
《民法典》中私人签订的租房合同符合下列条件就是有效的:租房合同当事人意思表示真实;租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或公序
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
跟房东的儿子签租房合同有效吗
法律分析:一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签租房合同有效; 二、不符合上述情况的,房东找人代签
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公积金贷款利率多少
公积金贷款利率多少
首套房贷款利率
和二房东的儿子签租赁合同有效吗
法律分析:和二房东签订的合同一般也是有效的。但具体需符合两个条件:一是原房屋租赁合同有效且在租赁期间内,即只有承租人具有合法的租赁权,才有转租资格;二是需经出租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同有效吗
租房合同符合下列条件就可以认定为有效:租房合同双方具有相应的民事行为能力;租房合同双方意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房没签合同,有效吗
出租房屋没签合同还有效。没有书面合同可以敦促对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同有效行为有效吗
合同有效行为有效吗
合同的效力 843
我的房子出租别人签的合同有效吗
私人签的租房合同有效的。但还需满足以下条件:<br/> 1、行为人具有相应的民事行为能力。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;<
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
私人签定租房合同有效吗
私人依法签的租房合同有效。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式,不得违背公序良俗、不得违反法律强制
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 2264 人
我姐早产在医院手术台上经历了二次手术,我姐觉得这是医院的过失想通过法律途径争取赔偿最好的做法是什么
4分钟前
麻侦贤律师
近期帮助 13177 人
我让外卖小哥撞了,尾椎骨骨折,怎么赔偿?
8分钟前
栗娟律师
近期帮助 595 人
你好,胫骨平台粉碎性骨折,取完钢板两个月了,想跟保险公司要赔偿,能评上伤残吗
15分钟前
熊晖律师
近期帮助 28864 人
别人起诉我还钱,冻结了我的账户,我想协商分期
30分钟前
赵磊律师
近期帮助 972 人
免费咨询吗?
31分钟前
谌小利律师
近期帮助 1759 人
工作期间受伤,对方公司不赔偿
34分钟前
陕西嘉捷律所律师
近期帮助 369 人
领养猫,违约了,现在法院打电话准备起诉我
36分钟前
李兴民律师
近期帮助 8722 人
单11年7月到13年5月没有上社保,当时自愿不上,现在能让单位补交吗,,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询