首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买二手房违约情形有哪些
更新时间:2023-09-01 14:30:44
问题描述:
买
二手房
违约情形有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
585123
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手房违约情形有:1、卖方将房屋直接卖给第三人;2、卖方不按时交付房屋;3、卖家不签收定金;4、卖方要求提高房价办理过户;5、卖房直接不履行
合同
约定的。法律依据:《
民法典
》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-09-01 14:27:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1010996
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖违约情形:
1、卖方将房屋直接卖给第三人;
2、卖方不按时交付房屋;
3、卖家不签收定金;
4、卖方要求提高房价办理过户;
5、卖房直接不履行合同约定的。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-01 14:28:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
180252
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖二手房违约的情形分别有:出卖人将房屋直接卖给第三人;卖出的二手房存在瑕疵,质量有问题或者存在权利负担,即被担保;出卖人不能及时将房屋交给买受人;买受人拒绝支付购房款;法律规定的其他违约情形等。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-09-01 14:30:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何应对二手房买卖违约情形
二手房维权
10021
二手房买卖中违约情形包含哪些
二手房买卖违约情形包括的内容: 1、卖方将房屋直接卖给第三人; 2、卖方不按时交付房屋; 3、卖家不签收定金; 4、卖方要求提高房价办理过户; 5、卖方直接毁约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖违约之诉
二手房违约
38120
二手房交易违约
您好,请问具体是什么原因导致的违约。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易中买方违约的情况是什么?
二手房买卖中违约情形包括以下几个方面: 1、出卖人逾期交房、逾期配合办理贷款手续、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、购买人逾期付款、逾期配合办理贷款手续;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约
可以没收定金,没收首付款
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约行为
您好,您可以查看下合同是否对违约行为有规定,如果有的话按照规定来,如果没有的话可以协商,协商不成的话可以去人民法院提起诉讼。希望以上能帮到您,我们的专业领域是婚
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过程中的违约责任
您在这个买卖过程中产生了什么纠纷呢
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
55
二手房买卖卖方违约的情形有哪些
常见的二手房买卖违约情形有: 1、出卖人将房屋又出卖给第三人; 2、出卖人提高房价办理过户; 3、出卖人未能依约按时履行其交付义务; 4、出卖人卖房后反悔并要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
买卖二手房的违约情形有哪些
买卖二手房违约的情形分别有:出卖人将房屋直接卖给第三人;卖出的二手房存在瑕疵,质量有问题或者存在权利负担,即被担保;出卖人不能及时将房屋交给买受人;买受人拒绝支
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
55
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
柳州律师
同城律师:
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房违约起诉书
5869人下载
二手房合同违约起诉状范文
5869人下载
二手房合同违约起诉状格式
5869人下载
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21440 人
被骗了怎么退车租车电动车699一个月
刚刚
丘敏律师
近期帮助 14471 人
工厂自离扣钱百分之二十
1分钟前
陈文杰律师
近期帮助 2440 人
收到公安涉嫌网赌短信
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40645 人
别人生病在家我打视频问她为什么诬陷我算违法犯罪吗?
1分钟前
桂传民律师
近期帮助 41541 人
你好!公司以不加班为由刁难劝退怎么办?
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40645 人
您好请问在清城违章违法的车辆去哪个交警队缴纳罚款?
2分钟前
王珂律师
近期帮助 76794 人
我老婆在足疗店上班,买了避孕套,我可以举报她们店吗
4分钟前
张弦律师
近期帮助 21869 人
然后我们商铺业主才陆续购买了商铺,现在商铺租户有的要退租,我们的损失由谁来承担?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询