买二手房需要注意那些问题

更新时间：2023-09-01 15:24:06

问题描述：

买二手房需要注意那些问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1640646 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

购买二手房需要注意：
1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2、查证房屋是否进行的第二次出卖；
3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；
4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-09-01 15:21:46

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1866538 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买二手房时需要注意的问题：：
1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；
2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；
3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；
4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-09-01 15:22:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1686691 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

2023-09-01 15:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买卖二手房需要注意些什么问题

买卖二手房需要注意些什么问题

二手房交易需要注意什么

关于二手房交易的注意事项简明扼要地概括如下：首先核实身份信息和房产证；其次审查房屋手续是否齐全；再次在合同中明确违约责任和过户时间的具体规定。针对可能出现的问题

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买二手房需要注意的问题有哪些

购买二手房核心注意事项包括：核实产权归属、核查二次销售状况、排查权属争议以及检查房屋质量。建议您在交易前进行详尽调查，如通过房产证、土地证等证明文件确认产权，通

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

经过中介买二手房有什么问题需要注意的呢?

。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房有哪些风险需要注意什么

购买二手房需谨慎。应核查房屋权属、权利负担，确保无争议；在合同中明确违约责任等条款，保障自身权益。如遇问题，可寻求法律救济。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖买方应注意哪些问题

二手房交易需谨慎。一、确认产权归属，避免纠纷。二、查证是否二次出售，防欺诈。三、核查权属争议和抵押情况。四、检查房屋质量，保障权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房面签需要注意什么

签二手房合同时，需注意：1、确认房产证无争议；2、核查房屋是否有其他权利；3、明确过户登记手续；4、约定违约责任和纠纷解决方式。这些步骤有助于保障交易安全，避免

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驻马店二手房交易需要注意哪些问题

法律分析：二手房的买卖时应该注意：一、了解当地的户籍政策；二、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证；三、核实二手房物业费等费用；四、必须明确的在合同中约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想买二手房需要注意什么问题

购买二手房需要注意： 1. 确定房屋的权益归属和真正实际的产权人，避免购买到无权属清晰或存在争议的房屋。 2. 查证房屋是否进行了第二次出卖，确保房屋的转让符

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房子合同需要注意哪些问题

签订二手房合同要注意以下问题： 1. 出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权； 2. 签订二手房合同应当采用书面形式； 3. 买卖房屋的质量要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全款买二手房需要注意什么事项

买二手房的注意事项： 1. 确认房屋的权益归属和真正实际的产权人，避免产权纠纷。 2. 注意卖房人可能是对房屋进行的第二次出卖，需核实房屋是否已被出售或存在其

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

网络培训被骗

32分钟前

李琦律师

近期帮助 8805 人

我是一个要升高中的15岁高中生在进行聊天的过程中几名网友对我进行了人身攻击和网暴

48分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

我在银行存了一笔定期存款，找银行取钱，也预约排队了，银行始终不让我取钱，怎么办？

50分钟前

李琦律师

近期帮助 8805 人

我没去过外省却有一个参保记录导致我在本省交不了怎么办

53分钟前

李琦律师

近期帮助 8805 人

邻居把我们使用的老胡同道改成自家的院

54分钟前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

欠医疗费太多了无法支付怎么办

1小时前

广东天习律师

近期帮助 185438 人

我的微信被永久限制了社交情景

1小时前

吴亮律师

近期帮助 292652 人

就是在全屋定制的时候他们没有说明装修需要用到龙骨并且复材需要自己买，这些费用由谁来承担

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟