首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房要注意什么问题
更新时间:2023-09-02 02:42:12
问题描述:
租房要注意什么问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
428399
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房需要注意的问题:
1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况;
2、
租赁合同
一定要写明房屋的数量、价格、租金和
违约责任
和救济方式;
3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在
合同
中明确。法律依据:《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-09-02 02:40:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
741122
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房时要注意以下问题:
1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况;
2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式;
3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-09-02 02:41:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1364916
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房要注意以下事项:
1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;
2、合同应当由双方协商一致后订立;
3、协议内容不得违反法律规定;
4、其他注意事项。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-02 02:42:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房要注意什么问题
房产纠纷
6165
租房要注意哪些法律问题?
法律分析:租房纠纷可以去当地的人民法院提起诉讼进行处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房要注意哪些问题?
租房指南
29058
租房,应注意这些问题
租房指南
38372
房屋租赁需要注意哪些问题?
房屋租赁合同应注意的事项有: 1、出租人是否具有相应的民事行为能力; 2、出租人是否是房屋的所有人; 3、出租人是否具有产权证明; 4、租赁合同的条款是否完备和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房一般要注意以下问题
房屋租赁法律常识
46087
租房合同需要注意什么?
租房合同需要注意以下事项:1、租房合同主体是否合格 2、租房合同的客体是否合格 3、房屋租赁手续是否完备 4、租房合同内容是否齐全 一定要有租赁当事人基本信息、
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的问题
1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息; 2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的问题
租房纠纷应该找房地产管理部门或居民自治组织,处理租房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的一些问题
租房要注意以下事项: 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力; 2、合同应当由双方协商一致后订立; 3、协议内容不得违反法律规定; 4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁房屋要注意什么问题
出租房屋要注意查验租客的有效身份证明;明确房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房需要注意一些什么
租房要注意以下事项:<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;<br/> 2、合同应当由双方协商一致
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到期时,房东强行扣留东西,禁止我搬走。他还威胁我说我有移动的能力。我该怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家租了一家商店,房东每月收取租金和押金。现在他把房子租给别人,我该怎么办?
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租出去后,我不能联系租客。我怎样才能收回房子。
根据实际情况,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们想早点退房。我们能退还租金和押金吗?
首先要看租赁合同是怎么约定的,其次解除合同后正常情况下押金是可以退的,第三剩余租金可向房东主张
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我欠房东房租,扣留了我的个人物品
建议协商解决,你可以主张房东承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客没有交齐租金那什么办
租客未交齐租金,可先协商,协商不成可起诉。选择协商可快速解决问题且成本较低,若协商无果,则通过法律途径追究租客责任,确保自身权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天租的房子今天不想租了能退吗
可以退房。若双方同意解除合同,则按实际租住天数结算租金;若房东不同意,租客可支付违约金后解除合同,但需注意违约金数额应合理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前1个月签订租房合同,钥匙要提前给吗?
钥匙是否提前给,应根据双方协商和合同约定来处理。如有明确约定,按约定执行;如未约定,可协商确定交付时间。协商不成时,可寻求专业法律意见或通过诉讼解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
儋州律师
同城律师:
儋州律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40158 人
朋友打牌欠钱能不能要回来?
38秒前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40158 人
异地诉讼需要什么材料
7分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40158 人
我去租车跑外卖合同已经签了,没有去提车,后来没有去跑了,但是这个公司要赔违约金扣钱,怎么解决这个?
7分钟前
李伟律师
近期帮助 36948 人
15周岁伪造通缉令怎么定罪
10分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25418 人
你好,请问这边是处理债务委托的吗
16分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3065 人
被同学公开微信朋友圈造黄谣我应该怎么办不想活下去了其他同学都信她
28分钟前
刘明磊律师
近期帮助 9199 人
你好,本人在不知情的情况下被不认识的公司交了七个月的社保现在怎么处理
30分钟前
余联刚律师
近期帮助 113511 人
我现在在北京亦庄工作,公司想把我调到天津市宝坻区工厂工作,也没有任何补助,这样做合法么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询