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继承老人房产要上多少税费,法律的规定是什么
更新时间:2023-09-02 08:44:06
问题描述:
继承
老人房产要上多少税费,法律的规定是什么
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房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的
合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、
继承权
公证费用;
继承权公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
2023-09-02 08:42:10
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对于
房产继承
税费怎么算,这个问题,解答如下:
法定继承人
在房屋 继承 过程中不需要缴纳税费,但是会产生其他费用: 1、 继承权公证 费用:继承权公证费按照 继承人 所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同 印花税 、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
2023-09-02 08:42:19
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继承房产的税费有:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。
法定继承
人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2023-09-02 08:44:06
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