注册房地产中介的条件有哪些,法律上该如何规定

更新时间:2023-09-03 09:46:04
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    一、房地产中介公司注册条件有哪些
    1、房地产中介公司注册条件如下:
    (1)有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;
    (2)有固定的经营场所,面积不少于20平方米;
    (3)房地产经纪股份公司注册资金为500万;
    (4)所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。
    2、
    法律依据:
    :《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:
    (一)有自己的名称和组织机构;
    (二)有固定的服务场所;
    (三)有必要的财产和经费;
    (四)有足够数量的专业人员;
    (五)法律、行政法规规定的其他条件。
    设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
    二、注册房产中介公司所需材料有哪些
    1、法人、监事、股东身份证原件;
    2、拟定经营范围,可提供工商范本,公司名称想好,提供至少5个;
    3、注册公司资本,股东出资比例;
    4、注册地址的房屋,商用或商住两用房租赁合同、租赁协议;
    5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片,本公司可提供代理记账;
    6、其它注册时所需的材料。
    2023-09-03 09:43:47
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    一、注册中介公司需要什么条件
    1、有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;
    2、有固定的经营场所,面积不少于20平方米;
    3、房地产经纪股份公司注册资金为500万,房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的,现在注册资本金以采取认缴制,不用实际到账的,资金范围可以自己拟定;
    4、所设机构内持有法律依据:《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;
    5、符合下列条件之一的人员:
    (1)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名;
    (2)持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名,持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人;
    (3)持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人;
    6、房产中介公司需要去当地的建委备案,需要3个本地的房产证经纪人资格证,一个全国的代理人资格证。
    二、注册房产中介公司所需材料
    1、法人、监事、股东身份证原件(至少两张);
    2、拟定经营范围(可提供工商范本),公司名称想好,提供至少5个;
    3、注册公司资本,股东出资比例;
    4、注册地址的房屋(商用或商住两用房)租赁合同、租赁协议(无地址可提供)
    5、财务人员上岗证、身份证复印件及照片(本公司可提供代理记账)
    6、其它注册时所需的材料。
    以上是小编为大家介绍的注册中介公司需要什么条件的相关知识,房产中介公司注册,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内,需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。希望可以帮助到大家,希望大家能够明白,如果还有不明白的,请咨询华律网小编。
    2023-09-03 09:44:15
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    房地产中介机构的设立应当具备以下条件:具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明;具有规定数量的财产和注册资金证明;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同;具备市场可行性研究报告。法律依据:《房地产经纪管理办法》第八条
    设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。
    第十一条
    房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。
    2023-09-03 09:46:04
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