土地使用权过户手续主要有什么？

更新时间：2023-09-03 11:26:04

问题描述：

土地使用权过户手续主要有什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1555299 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：过户土地使用证的手续如下：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；
2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；
3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；
4、审核材料通过后，登记发证法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

2023-09-03 11:24:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助111893 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

办理土地使用证过户需要准备这些材料： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证 ; 3、受让方房屋所有权证 (原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方身份证(原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

2023-09-03 11:24:14

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助340538 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

土地使用证的转让过户需要的手续如下：
1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出转让过户变更登记申请；
2、提交书面形式申请书；
3、提交转让合同、房屋产权证、土地使用权证等材料；
4、完成变更登记，核发土地使用权证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2023-09-03 11:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。