土地使用证变更过户需要什么材料？

更新时间：2023-09-04 12:46:04

问题描述：

土地使用证变更过户需要什么材料？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助780156 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

过户土地使用证的手续如下：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；
2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；
3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；
4、审核材料通过后，登记发证。
根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。法律依据：《土地管理法实施条例》第六条第一款
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

2023-09-04 12:43:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助297517 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：过户土地使用证的手续如下：
1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请；
2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证；
3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料；
4、审核材料通过后，登记发证法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

2023-09-04 12:44:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1855051 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

土地使用证变更，需要准备以下材料：
1、申请变更使用证名称的，一般需要提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及土地名称、地址依法变更的相关证明材料；
2、自然人变更名称的，应当提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2023-09-04 12:46:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。