承租人可以转租吗，法律怎样规定

更新时间：2023-09-04 13:50:20

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承租人转租房屋应注意的问题：转租房屋须经出租人同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。
《民法典》第七百一十六条法律依据：《民法典》第七百一十六条
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

2023-09-04 13:47:59

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做到合法转租一方应当符合以下的条件：
1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租；
2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内；
3、转租合同的内容是符合法律的强制性规定的并且没有超出原租赁合同约定的范围。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023-09-04 13:48:12

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承租人经出租人同意可以转租。首先，承租人想要转租需要经过出租人的同意才能将房屋进行转租。承租人将房屋转租后出租人知道或应当知道六个月内都没有异议的，视为同意转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023-09-04 13:50:20

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