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限购前签了纸质合同,交了首付款,开发商没有网签,限购出台了,我该怎么办
更新时间:2019-06-07 03:07:08
问题描述:
限购前签了纸质
合同
,交了首付款,开发商没有
网签
,限购出台了,我该怎么办
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一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约
协议
文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2019-06-07 03:04:51
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的
证明
材料?是否有
买卖合同
?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-06-07 03:07:08
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