工程质保金保修期是怎么规定的

更新时间：2023-09-04 16:01:35

问题描述：

工程质保金保修期是怎么规定的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助455249 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：质保金最长为5年。工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定，与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题，发包人需返还质保金给承包人。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023-09-04 15:58:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1037165 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

质保金最长为5年。工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定，与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题，发包人需返还质保金给承包人。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023-09-04 15:58:17

点赞
建筑工程律师团队推荐
已帮助692391 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

质保金最长为5年。工程质保金规定年限的具体时间可由发、承包双方自行在合同中约定，与国家规定的工程质保期无直接联系。如果在合同质保期规定期内无任何质量问题，发包人需返还质保金给承包人。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2023-09-04 16:01:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。