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民法典父亲去世怎样过户房产
更新时间:2023-09-04 18:18:05
问题描述:
民法典
父亲去世怎样过户房产
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民法典父亲去世过户房产的手续是:继承人到居委会开具
法定继承人
证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定更名过户。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与
被继承人
的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-09-04 18:15:44
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父亲去世过户房产的手续为:
1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及
法定继承
人证明。
2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明。
3、继承人两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
4、到房产交易中心办理
房产继承
、领取房产证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-09-04 18:16:10
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父亲去世过户房产的手续为:1、到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定
继承人
证明。2、法定
继承
人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明。3、继承人两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。4、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。
《中华人民共和民法典》第二百零九条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。法律依据:《中华人民共和民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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