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房屋抵押需要什么条件,法律上是如何规定的
更新时间:2023-09-05 06:26:05
问题描述:
房屋抵押
需要什么条件,法律上是如何规定的
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房屋抵押需要的条件如下:
1、房屋不存在权属有争议等不得设定抵押的情形;
2、抵押人拥有设定抵押的权利;
3、抵押人与
抵押权
人以书面形式签订了
抵押合同
。
《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
2023-09-05 06:23:46
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抵押房屋需要满足的条件是:房屋首先要是可以抵押的财产;然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押
合同
;因为是房屋抵押,还需要到有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。法律依据:抵押房屋需要满足的条件是:房屋首先要是可以抵押的财产;然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同;因为是房屋抵押,还需要到有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
2023-09-05 06:24:10
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房屋抵押需要的条件是:抵押
房屋产权
明晰,符合国家规定的上市交易条件;抵押房屋具有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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