贷款的房子可以抵押贷款吗，有没有法律规定呢

更新时间：2023-09-05 09:22:04

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用房屋作抵押可以贷款，当事人进行贷款需要具备的条件为：借款人应当具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法，借款人具备还款意愿和还款能力，借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2023-09-05 09:20:33

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法律分析：能进行抵押贷款，房屋所有权证就是房产证，是房屋产权的证明，在申请抵押贷款的时候可以用房产作为抵押物申请，申请的时候需要出具房屋所有权证作为证明文件，然后办理相关贷款手续。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

2023-09-05 09:20:40

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申请房屋抵押贷款是需要房屋的产权证的。正在贷款的房子，由于贷款未清是没有产权证的，是不能向银行申请贷款的。
但是，如果是用贷款中的房子向原贷款行提出再次抵押贷款的申请，是可以通过购房契约向银行作抵押，若购房者不能按时还本付息，银行则有权利将该房屋出售，以抵清欠款。
因此贷款中的房子是可以抵押的，这又称之为房产二次抵押。
房产二次抵押注意事项：
1.房产二次抵押只能在办理房屋贷款的同一家银行办理;
2.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款的区域和要求年限内;
3.抵押当二次贷款的利率一般为4.35%，具体以银行实际规定的利率为准。
以上就是关于贷款中的房子进行二次抵押贷款的内容介绍。在这里提醒大家，贷款过多也会增加还贷压力，因此在申请贷款的时候要提前做好还贷计划。

2023-09-05 09:22:04

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