在房屋装修过程中发现承重梁存在安全隐患，同时施工不按计划进行，是否可以要求退房？

更新时间：2023-09-05 12:20:34

问题描述：

新交的房子在装修的时候，发现承重梁的泥土松散，不结实，用东西一捅就掉沙子，钢筋外露，还房子有不按照施图施工，可以要求退房吗？

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法律分析：只有两种情况可以退房，一直房屋主体结构有问题，二是购房合同中约定的可退房的情况。你这个属于整改范围，就是要求开发商整改好后你再收楼。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

2023-09-05 12:18:00

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新房房顶有裂痕的，当事人可以要求开发商进行为由，或者是赔偿，如果裂痕非常严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情，协商不一致的话，可以直接向法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-09-05 12:18:14

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1、新房房顶有裂痕的,当事人可以要求开发商进行为由,或者是赔偿,如果裂痕非常严重,属于主体质量不合格,当事人可以要求退房。当事人首先可以与开发商协商处理这些事情,协商不一致的话,可以直接向法院起诉。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2023-09-05 12:20:34

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