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你好,房产证只有我的名字,卖房需要对方签字吗?是婚后买的
更新时间:2023-09-05 12:42:07
问题描述:
你好,房产证只有我的名字,卖房需要对方签字吗?是婚后买的
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你好,夫妻共同买房子是需要
结婚
证的,夫妻共同买房也就证明二人已经结婚,共同买房所以财产将作为共同财产,因此需要提供结婚证,而且需要夫妻双方到场签字。
2023-09-05 12:40:08
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法律分析:根据我国相关的法律规定,在婚后所购买的房子,即便只有夫妻一方的名字,但如果在没有特殊约定的情况下,一般都属于
夫妻共同财产
,夫妻对其享有平等的处理权;因此在需要对此房产进行买卖的时候,需要夫妻双方的意思表示达成一致。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-09-05 12:40:34
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这个主要是看房子的产权是夫妻共有还是女方个人所有。如果房屋是在婚后夫妻共同购买,即使只有女方一个人的名字,一般也会认定为夫妻共同财产,如果
离婚
时没有明确分割的,离婚后依然是二人共同财产,所以卖房子时是需要男方签字同意的。如果离婚时已经对房屋进行分割,确定属于女方个人,则可以凭有效分割的法律文书,就不需要男方同意并签字了。
2023-09-05 12:42:07
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