如何追回因二手房东跑路导致未能按时搬离而被一手房东拒绝退还的租赁押金？

更新时间：2023-09-05 16:20:32

问题描述：

租房五月份才到期，二手房东跑路了，一手房东拒绝退押金，要求我们搬走押金不退，或者跟他续签半年以上才给退押金，怎么才能要回来这个押金呢

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对于不退回押金的情形，暂时没有相关法令划定。处理的办法：收集凭证，索要押金。在买卖或者租借关系消失后，并且消费者付完所有应付的用度后，商家应将押金退给租房的人。若对方不退，可以和其进行商议解决；如果商议不成，可以收集凭证，向有关部门请求帮助。

2023-09-05 16:18:05

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法律分析：对于房主不退回押金的情形，暂时没有相关法令划定。处理的办法：收集凭证，索要押金。这个押金是房主和租房人进行商议后决定的。在租借关系消失后，并且租客付完所有应付的用度后，房主应将押金退给租房的人。若房主不退，租客可以和其进行商议解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-09-05 16:18:14

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法律分析：可以退回。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-09-05 16:20:32

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