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民事纠纷,我是房东,租户拖欠1年房租赖着不交
更新时间:2023-09-06 16:44:04
问题描述:
民事纠纷,我是房东,租户拖欠1年房租赖着不交
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拖欠房租属于民事纠纷,接案民警只能出面沟通协商,如协商未果可通过当地法院提起公诉解决纠纷。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-09-06 16:42:05
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承租人拖欠房租属于民事纠纷案件,一般是不可以报警的。就算出租人因承租人拖欠房租而报警,一般也无法从根本上解决纠纷。出租人遇到此种情况,可以先和承租方协商,协商不成可以选择向法院起诉要求支付拖欠的租金。法院作出判决后对方仍不支付的,出租人可以申请法院强制执行。
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百二十一条法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。
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承租人拖欠房租属于民事纠纷案件,一般是不可以报警的。就算出租人因承租人拖欠房租而报警,一般也无法从根本上解决纠纷。出租人遇到此种情况,可以先和承租方协商,协商不成可以选择向法院起诉要求支付拖欠的租金。法院作出判决后对方仍不支付的,出租人可以申请法院强制执行。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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