购房者签认购书有什么注意事项

更新时间：2023-09-07 08:38:04

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购房者签认购书有什么注意事项

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购房者签认购书要注意以下事项：1、明确认购协议书的法律效力；2、审查开发商是否具备商品房销售条件；3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-09-07 08:35:51

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购房者签认购书要注意以下事项：
1、明确认购协议书的法律效力；
2、审查开发商是否具备商品房销售条件；
3、明确协议条款，包括买卖双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-09-07 08:36:18

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购房者签认购书要注意以下事项：
1、合同双方是否具有相应的行为能力及权利能力；
2、认购书的内容约定是否具体明确，没有争议；
3、认购书内容是否违反法律规定。
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-09-07 08:38:04

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