租房电子合同是否具有法律效力

更新时间：2023-09-07 10:08:04

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法律分析：租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：一、合同签署各方都经过实名认证。二、根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023-09-07 10:05:47

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租房签订电子合同有法律效力。
依据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并能够随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2023-09-07 10:06:10

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一、租房电子合同有法律效力吗
1、租房电子合同有法律效力。租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、租赁合同到期后，是不是自动续约
我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。
1、租房合同实际也是租赁合同的一种，也是现今最常见的一种租赁合同。实践中，租赁合同期满后，租客继续使用房屋，房东无异议继续收租，以致很多人认为租赁合同已经自动续签了，但这并不是事实；
2、租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期；
3、租赁合同到期未续签的，原合同继续有效，但租期是不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

2023-09-07 10:08:04

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