首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
物业拒绝为业主服务,业主能否不支付物业费?
更新时间:2023-09-07 10:10:27
问题描述:
物业拒绝为业主服务,业主能否不支付物业费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
203583
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以拒交物业费的情形包括如下:
1、物业服务企业未按照
合同
约定履行义务。
2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。
根据《
物业管理条例
》第四十一条第一款的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条的规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《
物业管理
条例》第四十一条《物业管理条例》第六十四条
2023-09-07 10:08:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
628720
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交物业费的,业主有权拒交。法律依据:《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-09-07 10:08:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
362396
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业主以服务不到位拒交物业费,可以通过以下方法来处理:1、业主该交的费用就先交。因为业主拒交物业管理费是无理且违法的行为,且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点,实际中很多业主就是走进误区,以为物业服务不到位就可以拒绝交钱,要是拒付较多钱款的话,就有可能被物业告上法院;2、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料
证据
,然后向业委会反映,由业委会出面与物业公司协商处理,甚至可以辞退不负责的物业公司;3、如果协商不成或物业管理公司的服务质量确实没有得到改善,那么在收集物业服务不到位的资料证据后,可至法院提起诉讼,要求物业管理公司承担
违约责任
,造成损失的可要求赔偿损失。法律依据:《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
2023-09-07 10:10:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不交物业费能判刑吗
1633
物业拒绝为业主服务,业主可以不交物业费吗?
以下情况下,可以拒交物业费: 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务; 2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 第一款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20494
拒交物业费会怎样?
其他合同知识
43900
物业不给业主提供任何服务,是否有权拒交物业费
可以拒交物业费的情形包括如下: 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务。 2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费物业公司有权停水停电吗?
其他合同知识
48462
物业减少服务业主可以拒绝按原合同交物业费吗?
您好,要是违反物业合同的话是可以的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务不到位,业主可否拒交物业费
物业服务不到位业主可以就服务不到位的部分拒交物业费。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交。&l
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理期间,是否可以拒绝支付物业费
法律分析:可以拒交物业费,但是要分情况讨论。第一种情况是,业主以物业管理服务存在一定瑕疵,例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等,业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业企业不作为,服务不达标,物业费能否拒绝支付?
物业服务不到位,业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
55
物业没有与业委会签订服务协议,业主是否可以拒交物业费?
物业服务不到位,业主一般是不可以拒交物业费的。如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
物业不作为,我能否拒绝缴纳物管费
如果物业服务公司不履行责任,小区业主可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。 法律依据:《物业服务收费管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
55
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
海口律师
同城律师:
秀英区律师
龙华区律师
琼山区律师
美兰区律师
其他人在咨询:
赠与合同
借款合同
租赁合同
运输合同
买卖合同
技术转让合同
连锁加盟合同
代写合同
委托代理合同
物业管理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
徐丹律师
近期帮助 1435 人
交通事故致3人死亡且无力赔偿的怎么判罚
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41778 人
通过劳务进厂,压4天工资,开资扣90元保伤保,别的中介都扣60元?
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9529 人
如果对方骗了我38块钱我怎么追回这钱?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 24314 人
应聘司机交了服务费,怎么办?
刚刚
周婷律师
近期帮助 7216 人
情感金钱纠纷
刚刚
天津简阳律师
近期帮助 41778 人
同一个法院。同一个执行法官。同一个案件不同的裁定书。怎么办?
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9529 人
公司没有足额缴纳社保公积金可以要求被迫离职并赔偿经济补偿金吗?
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9529 人
我警察朋友用手铐把别人铐走了,只给看了警官证,剩下的什么都没有,我朋友会有什么后果
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询