双方签订的合同是否可以转租给第三方?

更新时间:2023-09-07 15:52:04
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    可以。必须要事先和房屋的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。如果出租人不同意转租,则承租人不能进行转租。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2023-09-07 15:50:17
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    首先要看你与房东签订的合同,合同约定可以转租的,无论房东是否同意都可以转租出去。如果合同未约定的,必须经过房东同意才可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    2023-09-07 15:50:34
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    法律分析:需要和房东签合同。 转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    商品房屋租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
    2023-09-07 15:52:04
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租地合同能转让给第三方吗?
租赁合同的债权可以转让。只要通知债务人,债权转让就发生法律效力。《合同法》规定:债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外
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