二手房交接的注意事项都有哪些

更新时间：2023-09-07 15:54:05

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二手房交接的注意事项都有哪些

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二手房交接的注意事项有以下五种：
1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；
2、结算有线电视的费用并办理更名手续；
3、计算水电煤气金额并结清；
4、办理相关的户口转出转入手续；
5、取得交房交接书。法律依据：《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-09-07 15:52:06

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二手房交接的注意事项有：
1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；
2、结算有线电视的费用并办理更名手续；
3、计算水电煤气金额并结清；
4、办理相关的户口转出转入手续；
5、取得交房交接书。法律依据：2021生效的《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-09-07 15:52:15

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二手房交接时，需要注意以下事项：确定上下家水电煤气各自承担的份额，对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续，办理相关的户口转出转入手续，签署房屋交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。法律依据：《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-09-07 15:54:05

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