首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
农村房屋买卖无效的条件有什么,法律怎样规定
更新时间:2023-09-08 09:28:04
问题描述:
农村
房屋买卖
无效的条件有什么,法律怎样规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
84646
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房屋买卖无效的条件如下:
1、买受人不具备买农村房屋的资格;
2、
合同
违反法律强制性规定;
3、当事人存在虚假的意思表示;
4、恶意串通,损害他人合法权益。
根据2021年生效的《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
2023-09-08 09:25:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
598698
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
导致农村房屋买卖无效的条件有:1、农村
房屋产权
分离出卖的,合同无效;2、农村房屋主体有问题的,合同无效;3、农村房屋的出卖侵犯优先购买权的,合同无效;4、存在非法转让情形的,合同无效。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-09-08 09:26:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
170502
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村房屋买卖无效的条件有:主体不适格的合同无效;恶意串通损害他人合法权益的合同无效;以虚假的意思表示签订的合同无效;违背公序良俗的合同无效;损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。法律依据:《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-09-08 09:28:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1405
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
限高消费的人会影响孩子买房吗?
看看具体事宜才能判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
640
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
新版农村房屋买卖合同
5869人下载
标准版农村房屋买卖合同
5869人下载
农村宅基地房屋买卖合同
5869人下载
农村房屋买卖合同正规版本经典版样板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25366 人
你好!请问商标注册证变更地址在哪个网址上申请?
刚刚
刘斌律师
近期帮助 15482 人
我是被人利用入股现在不知怎么办
1分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25366 人
临时工无故被辞退有补偿吗
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 17389 人
我和三人发生语言冲突,别人轻微使我受伤,后我用刀刺入一人肺部,送医后抢救无效死亡;应该如何判刑
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87056 人
就是我在淘宝卖莆田货然后那个买家收到货就仅退款
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23801 人
老公喝酒后闹事,还家暴过,我离家出走半个月,我想再给一次机会,但是想做个协议,就直接离婚,这个协议有
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23801 人
你好,我被后找的老婆婆给打了,他儿子不笞,姑娘在她们亲亲群骂我把我父母都给骂,这什么罪呀
2分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1390 人
被担保人死了,担保人没有能力偿还,被担保人家属有责任偿还吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询