首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
这在法律上代表接房吗在法律上代表接房吗？开发商在没有通知情况下延期交房，这在法律上代表接房吗？
更新时间：2019-06-07 14:48:00
问题描述：
开发商在没有
通知
情况下延期交房，催促数次无果，后售楼处协调
装修
入住，这在法律上代表接房吗在法律上代表接房吗？开发商在没有通知情况下延期交房，催促数次无果，后售楼处协调装修入住，这在法律上代表接房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1675171
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般来说，延期交房的
违约责任
都会在格式
合同
中规定的比较清楚，但很多开发商会把
不可抗力
做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。 不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地发生，也无法知道其发生的情况如何;二是必须不能避免，即当事人尽管已采取种种措施，仍然不能避免事件的发生和阻挡该事件产生的后果;三是必须是不能克服，即事件发生后，当事人已经尽到最大努力仍然不能克服事件所造成的损害后果而使合同得以履行。
如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力;如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为是不可抗力;四是必须是客观情况，即外在于人的行为的客观情况。
该客观情况必须发生在合同成立以后至合同不能履行以前，否则不能援引不可抗力条款。
2019-06-07 14:45:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
490790
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的
违约金
，或根据法律规定或
合同约定解除
房屋
买卖合同
。
2019-06-07 14:48:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
逾期利息的法律规定
金融借款贷款
6587
接房时，可以不接房吗
你所说的预期效果指的是什么呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购房发票是交房才给吗
房屋买卖
23977
业主通知交房我没有收房一年后进行收房，符合法律要求吗
物业费从接房之日起计算，符合接房条件，你不接房视为接房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房有什么法律后果
房产交易
1707
开发商延期交房违约金，国家法律有没规定最低值了
这个需要根据你们的协议来，如果过低，可以主张调高，我处理此类案件，具体事宜可与我电话联系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房法律评说
房产理论
28133
接房时间到了,而没有去接房违约吗，法律是怎样规定
没有去接房不违约。但是为何不接房呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问开发商延迟交房多长时间不算违约？这个法律有规定吗
只要延期交房就属于违约
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不具备交付条件下开发商通知交房有什么法律后果？
房产交接
20283
收房后，因质量问题不能入住，延期交付违约金法律支持吗？
可以诉讼进行处理，建议来所面谈相关适宜
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房需要承担责任吗？
房地产开发公司
27496
到如今已经超出交房期限快到8个月了,还有物业收费也在合同基础上大大提高。还会去接房吗?
合同法及相关司法解释规定：1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期间内仍未履行的，当事人一方有权解除合同，除非另有约定。 2、合同约定的是水、电、气一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房需要承担责任吗？
房地产开发企业
13912
我邻居接房影响我的阳光我该怎么处理
你好，可以先到规划局投诉。也可以到法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物管或开发商可以强制业主接房吗?
你好，不可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房时 发现门窗都有破损 我可以不接房么
质量问题可以不接。这类案件我接触过支持你。需要帮助免费为你咨询！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
七台河律师
七台河找律师
七台河房产纠纷律师
七台河房屋买卖律师
七台河房屋租赁律师
七台河二手房律师
七台河开发商违约律师
七台河装修纠纷律师
七台河房屋产权律师
七台河房屋中介纠纷律师
同城律师：
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
专业律师：
七台河房产纠纷律师
七台河公司法律师
七台河合同纠纷律师
七台河婚姻家庭律师
七台河交通事故律师
七台河劳动纠纷律师
七台河刑事辩护律师
七台河债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴中律师
近期帮助 49534 人
男方提起诉讼离婚，请问怎么可以保障女方权益，重新分配财产?
刚刚
夏玉保律师
近期帮助 1080 人
我要起诉立案
刚刚
戴少华律师
近期帮助 19020 人
被套路贷骗了7000没下款，怎么处理
1分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
没有聊天记录也没有电话咋骗的钱能不能要回来
3分钟前
徐照峰律师
近期帮助 38925 人
8月份到期怎么办手续
3分钟前
肖仁军律师
近期帮助 441 人
银行卡非柜了可以去atm机取嘛
5分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 5067 人
支付宝朋友给我扫了一笔钱，被风控14天，申诉打人工电话也没用，
5分钟前
朱培良律师
近期帮助 2254 人
留下了两套房产，现在我们想把房子要回来，麻烦问下该怎么办呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
