抵押合同无效具体怎么办

更新时间：2023-09-09 09:02:50

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具有以下情形之一的抵押合同无效：
1、主合同无效的抵押合同；
2、抵押物属于法律规定的不能抵押的类型；
3、当事人意思表示不真实；
4、违反法律禁止性规定；
5、恶意串通，损害他人合法权益。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

2023-09-09 09:02:05

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抵押合同无效的情形有：
1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。
2、抵押物不特定的，抵押合同无效。
3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效
4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。
5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。
6、主合同无效的，抵押合同无效。
7、以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。
8、抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。
9、人民法院受理破产案件前６个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订抵押合同的，其行为无效，抵押合同也无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-09-09 09:02:26

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抵押合同无效情形包括：
1、抵押合同意思表示虚假；
2、抵押合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、抵押合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益。
依据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

2023-09-09 09:02:50

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