首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
请问哪条法规规定,业主未装修空置房或长期不使用的空置房,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费按照合同约定的70%交纳?该法规的具体条款是哪一条?
更新时间:2023-09-09 09:46:04
问题描述:
丁律师,您好。 关于“”经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含
房屋装修
)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按
物业服务合同
约定收费标准的70%交纳。” 请问具体法规条文是什么?那部法规、哪一条款?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
67916
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
空置房物业费的收取:经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务
合同
约定收费标准的70%交纳。
《
物业管理条例
》第四十条法律依据:《
物业管理
条例》第四十条
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023-09-09 09:43:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
541653
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
法律依据:《物业管理条例》
第四十二条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.”依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
2023-09-09 09:44:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
290102
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。法律依据:《物业管理条例》
第四十二条 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同.”依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用,其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
2023-09-09 09:46:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2355
业主办理入住手续后未入住、业主向物业服务企业书面告知,如果物业不同意按70%交纳物业费,我们如何维权
您好,根据您的描述那您就不交物业费,让物业公司起诉您
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
物业费是否可以在房子未装修,未入住,一直空着的情况下可以打7折,交百分之七十?根据物业法的规定是如何
法律分析:物业费仍需要交纳。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理费由哪些项目构成?
物业管理费
26323
业主办理入住手续后未入住、未使用的粗糙物业,能否按规定标准的70%向物业服务企业缴纳管理费?
不住人物业费的收取如下: (一)业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%; (二)业主办理入住手续后未入住、未使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务协议上有一句话在房屋交付后第一年未装修入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业管理费是指
房子没有入住的情况下,也是要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房屋空置2年,以前的物业都是70%收取物业费,要求全额缴纳未来一年的物业费,如何和物业协商
业主缴费后物业公司易主,业主不用再缴纳物业费。物业更换是不影响业主服务的,如果之前交了物业,现在的物业再要求缴纳物业费的,可以拒绝。关于这部分物业费应有原先的物
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房屋未入住,已空置超半年,请问物业费如何交呢,物业要我们出示相关文件才给予70%的付费标准
你好!你可以要求物业费减半或者免交的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
165
交房时全额交清一年的物业费和取暖费,后来一直未装修,这样的物业费和取暖费按什么比例交?有相关规定吗?
"业主权益维权有以下途径: 1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
175
旧社区的物业费标准有几个
法律分析:物业费用包括管理费用、装修及绿化养护费用、办公费用、员工工资及法定税费等。物业费的收费标准也因区域而异。物业费又称物业管理费,是物业管理公司根据物业管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
130
重婚会怎么判
重婚
130
重婚罪追诉期是多久?
重婚
110
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
125
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
无锡律师
无锡找律师
无锡新区律师
无锡新区找律师
无锡合同纠纷律师
同城律师:
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
专业律师:
无锡房产纠纷律师
无锡公司法律师
无锡合同纠纷律师
无锡婚姻家庭律师
无锡交通事故律师
无锡劳动纠纷律师
无锡刑事辩护律师
无锡债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
保洁服务物业合同
5869人下载
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款
5869人下载
承揽合同中必不可少的条款
5869人下载
联合国采购货物合同的基本条款
5869人下载
律师解答动态
59秒前
余联刚律师
近期帮助 115227 人
朋友租我车后不支付租金并且不接电话
2分钟前
周莹律师
近期帮助 1103 人
我是药物性肝损害,该怎么处理?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115227 人
我是去年八月份受得工伤老板说今年的平均工资还没出到底是按照今年的平均工资赔还是去年的平均工资赔?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115227 人
跟租客签了一个增补协议,不然要追加房东责任和经济赔偿,这个增补协议有效吗?
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11975 人
你好,请问公司注册个体工商户,需要联络人,我只是上班的,请问有什么责任或者风险吗
7分钟前
谭树旭律师
近期帮助 10832 人
2个人在领导个人所属办公室内谈话,被第三人在关门的前提下在屋外隔着门进行录音,是否违法
8分钟前
贺春林律师
近期帮助 3467 人
100万工亡赔偿金配偶子女父母各分多少钱?
12分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18489 人
被诈骗公司用欺诈手段骗取了我买车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询