首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我们老家房子要拆迁,拆迁赔偿是只对一个继承人赔偿还是同时对我大伯与我妈妈两户人赔偿呢?
更新时间:2019-06-07 17:35:01
问题描述:
你好,我想请问一下,我们老家房子要
拆迁
,
房产证
上面是我婆婆的名字,而我婆婆爷爷都已去世了,目前就只有我妈妈与大伯在,拆迁赔偿是只对一个
继承人
赔偿还是同时对我大伯与我妈妈两户人赔偿呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
851648
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决
2、胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉方可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的
房产
、车辆、证券和存款;
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌
拒不执行判决、裁定罪
2019-06-07 17:23:40
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
609956
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁房办房产证时还要交什么税?根据 税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照
拆迁补偿
安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即
房屋产权调换
安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
(一)、 买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(二)、 卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、增值税:差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)
拆迁安置
房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。
2019-06-07 17:25:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
106815
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻离婚,一般有协议离婚和
诉讼离婚
两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议
书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、
房屋产权
变更登记申请表;
5、
房屋所有权
证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-06-07 17:31:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
753879
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-06-07 17:35:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿
24946
我妹妹拆迁,我妹妹已经结婚了,我妹妹的帐户没有搬到我家,可以得到赔偿吗?现在拆迁的人不同意我妹妹的赔
没有签劳动合同和户口无直接关系。劳动者想变更户口,需要到迁入地取得准迁证,凭借准迁证到原户籍所在地办理户口迁移证,再将户籍在迁入地落户。 各地户籍政策不同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
753
拆迁女儿结婚了有补偿吗
民法典
1269
老公家拆迁,他叔叔户口已经迁走了,那么拆迁的时候他叔叔还有拆迁安置补偿吗?是不是只有房子赔偿?
您好,关键是看拆迁以前是几个人的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁补偿标准
民法典
1395
我是XX人老公家房子拆迁按人口赔偿,我可以拿到赔偿吗
房屋拆迁赔偿标准的计算公式: (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们那儿要拆迁了,拆迁安置房的赔偿是只赔我妈一个人的,户口本上写的2个人的?
虽然我们不可以对离婚精神损害有一个统一的指标,但是我们可以大概地确立一些概算离婚精神损害赔偿的基本原则,让离婚精神损害赔偿在具体实践中有一个大概的标准。最高人民
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是只有老人和我的表哥户口在农村,拆迁赔偿的话跟我们还有关系么?是不是只会赔偿给我表哥了?
赔偿的标准不完全依据户口来计算,还要结合原房屋的面积来计算,可以在核实权属是做出说明。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
2258
国家修路拆迁我哥的房屋,现在拆迁只赔偿房屋部分,这个地皮应该赔偿吗?怎样赔偿合理。
本村村民,符合条件应当是免费获得宅基地。因为宅基地是集体的土地。因此,有补偿也是归集体所有。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
3533
房子拆迁赔偿
根据具体的情况而定.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
6896
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
8152
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
9287
怎么撤销房产赠与
房产赠与
10972
相关推荐
律师推荐:
淮南律师
同城律师:
凤台县律师
大通区律师
田家庵区律师
谢家集区律师
八公山区律师
潘集区律师
寿县律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 3556 人
还有做了什么消融射线一次7000多感觉被骗了这些钱能要回来吗
1分钟前
陈军李律师
近期帮助 1034 人
如果有人把我的秘密告诉他人
2分钟前
段占朝律师
近期帮助 211 人
孩子户口在男方,拆迁了,能要回他自己的一份吗
3分钟前
李吉福律师
近期帮助 179 人
我想知道网拍违法吗?性质和刷单不一样
11分钟前
陈军李律师
近期帮助 1034 人
原告未满14岁把男孩告了,在看守所怕判刑?怎么辩解不判刑
11分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18188 人
如果我是以奔着结婚给女方买的东西结果女的跟别人订婚了我能把之前给他买的要回来吗
17分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1960 人
房屋验收存在木地板,墙裂,围栏生锈等装修质量问题,维修缓慢,拖到质保期后,责任方是谁
30分钟前
窦娟律师
近期帮助 139522 人
我买了六年的房今天才知道是凶宅要怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询