首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
在租房期间,电器不是人为损坏的维修费用由谁承担,房东还是房客?是否协议上的损坏房客承担维修的条款适用?
更新时间:2023-09-09 18:48:06
问题描述:
你好,想咨询下租房期间电器不是人为损坏的维修费用是房东承担还是房客,但是协议里面有标注租房期间损坏房客承担维修,但是这个协议签的时候也没有仔细看[破涕为笑]
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
855491
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房期间电器坏了,
合同
有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;如果电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。
房屋租赁
是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的
占有
和使用权利的行为。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023-09-09 18:45:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
434010
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:租房期间电器坏了,合同有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;如果电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023-09-09 18:46:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1198900
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房期间电器损坏属于电器老化的,由房东负责维修赔偿;属于使用不当导致损坏的,由租客维修赔偿。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务商品房屋租赁管理办法并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
2023-09-09 18:48:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同怎么公证
房产纠纷
2352
我租的房子 厕所水箱老化损坏了 应该是房东还是租房者承担维修费?
法律分析:一般出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。如果是因水管老化漏水致使的损失,不需要承担赔偿责任,由出租人来承担维修责任。如果是由于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同违约赔偿的规定
租房合同违约
遇“老赖租客”房主可单方解除合同
单方解除合同
46505
租房过程中电灯因自然损耗损坏,维修费用由业主还是租客承担?
法律分析:租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房过程中电灯因自然损失损坏,维修费用由业主还是租客承担?
法律分析:租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房空调损坏应该是房东维修还是租客维修,租客因工作时间只有晚上使用空调且只是摁开关
出租人应当履行维修租赁物的义务
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要的维修费用由房东承担还是房客承担楼下部分的赔偿?
地暖漏水漏到楼下,可以要求楼上邻居对其地暖漏水造成的楼下损失进行赔偿,赔偿金额根据造成的财产损失和维修费来确定。由于房屋地暖问题造成漏水造成损失,属于未尽看
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还是房东拿。租房合同有一条。因乙方保管不当或不合理使用,导致房租及设备损坏乙方应承担维修及赔偿
你好,依据你们合同约定处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子灯坏了,维修费用由谁承担?
你好,根据合同约定处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来的房子,整个小区的电路坏了,维修的这个费用是由房X承担还是租房承担
租的房子电器坏了,合同中有约定的,维修费按合同中约定的方式承担;合同中没有约定的,因使用人的原因造成电器损坏,维修费由使用人承担,不是因使用人原因造成的电器损坏
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房押金不予退还。如何起诉?
房租押金不退属于民事纠纷,不是警方的管制范围,可以直接向人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件 起诉必须符合下列条件:(一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
南宁找律师
宾阳县律师
宾阳县找律师
南宁房产纠纷律师
南宁房屋租赁律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师:
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同有利房东的
5869人下载
租房合同有利房东的范文
5869人下载
租房协议简单版
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
律师解答动态
46秒前
郭进律师
近期帮助 41094 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
53秒前
周于炜律师
近期帮助 11206 人
你好,我想把营业执照注销,可是我是非正常,咋办呢
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 11206 人
我在厂子里经常腰椎间盘突出及腿疼请假只有一二天企业是否合法?
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57658 人
我和朋友由中介带售楼处看房当时介召是50年商品房並且购房协议明确注明商品房並交了5万元定金双方签字售
2分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
你好!离婚后孩子判给我的,户口一直在男方家,我想迁回我自己家去,但他不给我迁走怎么办
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17902 人
融资时,对方要求将软件、经营权、收益权进行低押,找哪些机构办理抵押手续?
3分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
女朋友在跟男方闹分手期间出轨,请问之前的彩礼可以退回来吗
3分钟前
祁婧律师
近期帮助 71 人
朋友在自己名下按揭买的车,现在车被他卖了,自己现在车和人都找不到该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询