首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我把我租的房子转租出去合法吗
更新时间:2023-09-10 09:48:05
问题描述:
我把我租的房子转租出去合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
932303
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在租房转租出去符合以下条件即合法:(1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。(2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。法律依据:根据2021年实施的《
民法典
》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。
2023-09-10 09:45:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
831925
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋转租出去,如果是经出租人同意而转租的,是合法的;如果是擅自转租的,除出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的情形外,出租人可以解除租赁合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023-09-10 09:46:12
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1875106
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋转租出去,如果是经出租人同意而转租的,是合法的;如果是擅自转租的,除出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的情形外,出租人可以解除租赁合同。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023-09-10 09:48:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租满足的条件有哪些
房产纠纷
579
房屋转租出去是不是合法
房屋转租出去如转租前经过出租人的同意,是符合法律规定的。 根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋转租的法律风险如何规避
房屋转租
17478
房屋转租是什么意思
房屋转租
3428
将房屋转租出去合法吗有没有法律规定
房屋转租出去如转租前经过出租人的同意,是符合法律规定的。 根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租需要房东同意吗
房屋转租
2552
自己租的房子然后自己找的租客转租房东还要转租费合法吗
你好,如果有约定的从约定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房子能转租吗?
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租别人房子降房间隔成小房间出租违法吗
【法律分析】 原则上是不合法的。 房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为,出租人将受到行政处罚。 出租房屋应当以原规划设计为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东把我租的房子租给我,这合理吗?
你好,找转让方协商或起诉要回
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房的时候没和我说,转租期间,房租也得我一直掏,掏到下个租户签合同,这样合法吗
租赁合同上怎么约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租合法吗
经出租人同意房屋转租合法。房屋转租如果是经出租人同意的,或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,是合法的。如果出租人不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房屋租赁合同,房屋产权证明文件
法律分析:没有房屋租赁合同不能办理营业执照 。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
镇江律师
镇江找律师
丹徒区律师
丹徒区找律师
镇江房产纠纷律师
镇江房屋租赁律师
同城律师:
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
专业律师:
镇江房产纠纷律师
镇江公司法律师
镇江合同纠纷律师
镇江婚姻家庭律师
镇江交通事故律师
镇江劳动纠纷律师
镇江刑事辩护律师
镇江债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋转租三方协议,合法维护承租人的权益。
5869人下载
房屋转租合同简单版
5869人下载
电商店铺转让合同通用版
5869人下载
彩票店转让协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8694 人
与对方教育观念不一致,加之对方脾气暴躁、导致家庭矛盾频发。本人想单方面提出离婚,需要履行什么程序?
2分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2727 人
同房时男朋友瞒着我录了视频,然后我问了才告诉我,我也不知道他删没删,传播出去没
4分钟前
安治国律师
近期帮助 81209 人
就是贷款刷流水卡被冻结了,然后给当给公安局打电话,然后说的是去当地公安局。
4分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2700 人
我买电脑质量有问题商家说要硬件质量有问题才给退我去检测硬件没问题他不给退难道商品质量问题就不是问题吗
6分钟前
广东天习律师
近期帮助 89777 人
招标时只有一个建设单位,施工单位中标后又按子项目分,约定建设单位负责各自的子项目,做两套结算资料吗?
7分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8694 人
试用期劳务协议书里提到若乙方需接触劳务合同,应当提前30日以书面形式通知甲方是吗
7分钟前
颂威律师
近期帮助 18112 人
车停在路边被蹭了,不知道是机动车蹭的还是电动车蹭的,附近有摄像头,打了122报了案,能不能查到结果
9分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122603 人
待许某终于拦到出租车后,司机丁某提出,如果发生什么事,撞到路边的小树
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询