继赠的房子在出售需交多少税

更新时间：2023-09-10 16:18:06

问题描述：

继赠的房子在出售需交多少税

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助709035 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

缴税数目根据出售金额决定，继承的房子卖掉需要交的税的税种：1、印花税：房款的0.05% ；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）；5、契税：税率为5%。
法律依据：《民法典》第一千一百二十七条：法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-09-10 16:18:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助632646 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。法律依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

2023-09-10 16:18:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

出售已遗赠房产需交纳多少个税？

可以考虑房产赠与，如打算再次交易出售、成本较高。相比继承而言，赠与多了评估费，需交评估价3%的契税。个人所得税方面，直系亲属之间可免交。若进行公证，还要产生公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好受赠的房子出售需要交多少税

税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担；营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出售继承的房地产需要缴纳什么税，税率是多少

继承房产涉及的费用包括： 1. 契税：法定继承人继承房产免交，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳，税率为1.5%。 2. 合同印花税：0.05%。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售继承的房地产需要缴纳哪些税费？

房产继承后，再次出售需要缴纳个人所得税。该税以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳。根

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子继承后再卖多少税？

继承的房子卖掉需要交的税： 1. 印花税：房款的0.05%。 2. 交易费：3元/平方米。 3. 营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承的房子再卖一次，需要缴纳多少契税？

继承房产再次出售时需要缴纳的个税为：房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额。除了个人所得税，当事人还需要缴纳相应的营业税、契税等。下列

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买继承房买方需要交哪些税

您好，买继承房子需要交的税包括增值税5%，契税为3%到5%，印花税按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳等，详情可以电话咨询

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承的房子买卖都需要交多少税？

继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、 1.5%的契税（法定继承人免征）、 0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承的房产出售要交多少税

继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳 1.5%的契税（非法定继承人）、 0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承房产出售要缴纳多少税

继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳 1.5%的契税（非法定继承人）、 0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

重庆首同律所律师

近期帮助 3480 人

租机不还被起诉

刚刚

龚卿律师

近期帮助 18727 人

上海金申律所及原告和原告代理律师提供伪造变造律师费发票5000元到法院诉讼，其行为故意及诈骗被告当事

刚刚

潘为律师

近期帮助 7973 人

18岁被非直系亲属喝酒殴打轻伤且有财产损失怎么处理

刚刚

吴亮律师

近期帮助 287352 人

微信企业联系人我朝对方贷款对方要身份证信息是诈骗吗？

2分钟前

广东天磊律所律师

近期帮助 31195 人

在我不知情的情况下支付宝自动扣款了1698

3分钟前

龚卿律师

近期帮助 18727 人

我想咨询怎么注销上海居住证

5分钟前

周文才律师

近期帮助 92992 人

怀疑老婆出轨，可以向法院申请调取监控吗？

6分钟前

郭晓静律师

近期帮助 42450 人

15岁互相发生关系事后女方狡辩说不是自愿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟