首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
你好,签了两年合同,只做了一年,房东会退还押金吗?
更新时间:2023-09-12 06:08:11
问题描述:
你好,签了两年
合同
,只做了一年,房东会退还押金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1863927
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果合同中明确是一年或者以上的,那么也有两种情况,第一种是合同中明确有写到未租满一年不退押金的,这种条款是有法律效力的,需要承租方在签字之前看清楚并明确自己是否会长期租住。第二种情况就是一年的合同中未明确押金是否退还,这种情况尽量采取协商的方式,可以站在出租方的角度考虑,帮助其恢复房屋原状并且有条件的话帮助他找下一个租客,这样的话更利于押金的尽快退还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-09-12 06:06:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
598571
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:依据合同来想办法,合同中如果对此有约束,则属违约则要不回来押金,但若没有相关约定,可以以此追索押金。可以考虑解除合同,再索要押金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-09-12 06:06:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
890048
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
问题描述欠清晰。如果是合同期满后退房,押金必须退,也肯定会退,这一点是不需要怀疑的。未退房前押金单据要保管好哦!要是押金单据不见了,到时候退押金或许会有意外也说不定;还有一个是未到合同期满你要退房的,这种情况就要看房东及你的口才了。以我几十年的经验,未到合同期押金也会退的比率不足两成,也就是说80%以上的可能是不会退的。那些个别也会退的,一是房东人好。二是租客日常跟房东关系处得好,好说话。二是租客退房借口和口才好,最终打动了房东。所以,我不知道你想问的是合同期满还是未满的问题,自己根据上述分析掂量吧,希望能帮到你。
2023-09-12 06:08:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签租房合同需要带什么?
合同纠纷
1440
你好,签了两年合同,只做了一年不做了,房东会退押金吗
合同没到期房东不退押金的处理方式:合同中对押金退还有约定的按照约定执行,如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房签一年住半年押金退吗
房产纠纷
5969
签订租房协议要注意什么
租房协议资讯
你好,签了三年的合同,只租了2年,房东不退押金
租房合同到期房东不退押金的,承租人可以与房东协商,请求其在合理期限内退还押金;协商不成的,承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租友协议到底有没有法律效力
合同效力问题
2893
你好,我房租住了三个月,签了半年可以退押金吗
租赁合同到期不退押金的维权方式是: 1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议; 2、请求第三方调解; 3、通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。 《民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租房合同签一年,没时间退房,押金退还吗?
租房子没有合同退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我的房子租出去签了一年的合同,租客只租了半年,押金退了吗?
法律分析:一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我的房子租出去合同签订了一年,租户只租了半年,押金退了吗?
法律分析:合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金,那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租房签的一年合同,押二付一,只住了一个月,能否退回押金
你好,合同里面是怎么约定的呢?
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同一年,住了两个月能退押金吗,押金额外收取了500
可以视合同情况而定。一般可以退租,但是要支付一定违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本合同未到期不租,押金不退怎么办?
房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。 《民法典
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
长寿区律师
荣昌区律师
开州区律师
沙坪坝区律师
渝中区律师
合川区律师
涪陵区律师
万州区律师
石柱律师
巫溪县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同起诉状(退还租金和押金)
5869人下载
车位租赁合同(含押金及租金收据)
5869人下载
转让店面合同(有押金)
5869人下载
办公设备租赁合同(有押金)
5869人下载
律师解答动态
16秒前
王大军律师
近期帮助 1152 人
年龄,婚育状况,在这期间我曾怀孕流产,但并无产生借钱不还的情况。是否构成违法,是否可以起诉他。
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 112530 人
一个六岁小女孩和一个四岁小男孩在骑行公园相撞,小女孩直着骑车,小男孩受伤,怎么处理
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 112530 人
你好我想咨询一下工伤方面的问题
11分钟前
张魏律师
近期帮助 75 人
你好脚大指头没有了,可以评几级伤残
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 112530 人
电动车撞了78岁老太太,大腿骨折
13分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2793 人
二新房不满两年可以先签合同10月份满两年再过户可以吗
14分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 627 人
交通事故,不加上保险公司。我想上诉二审,怎么将保险公司与对方拉一起处理?
15分钟前
张魏律师
近期帮助 75 人
咨询一下,肯德基合同到期不签赔偿吗?用人单位
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询