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请问，拿到公证书，办新的房产证需要确权证吗
更新时间：2019-06-08 06:41:49
问题描述：
请问，拿到公证书，办新的
房产证
需要确权证吗
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房屋买卖
房产
证公证的流程：
第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房
合同
和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
2019-06-08 06:30:57
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继承
的房屋
1、所有
法定继承人
必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理
房产继承
公证，领取公证书；
2、带着
（1）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
2019-06-08 06:37:53
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《
中华人民共和国物权法
》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院 国土资源部 建设部关于依法规范人民
法院执行
和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。
2019-06-08 06:41:49
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