结婚之前，我父母就拆迁了，分两套房子，有一套是写了我的名字，但是房子没有拿到这个属于我的个人财产还是夫妻共同财产呢？

更新时间：2023-09-13 11:28:04

问题描述：

你好，结婚之前，我父母就拆迁了，分两套房子，有一套是写了我的名字，但是房子没有拿到，过了一年拿了房子，房产证又过了一，两年才拿到的，写了我一个人的名字，这个属于我的个人财产还是夫妻共同财产呢？

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离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

2023-09-13 11:25:49

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婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2023-09-13 11:26:06

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离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

2023-09-13 11:28:04

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你好！你和父母之间有约定的，按约定。没有约定的视为对你们夫妻的赠与，属于夫妻共同财产。

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我的父母送了我一套房子，房产证上只写了我的名字，没有我妻子的名字，这房子属于我们的共同财产吗？

房产证加上女方的名字，属于夫妻共同财产。不动产的所有权以登记为准，无论是婚前还是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶

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所以在结婚前用我的名字买了一套贷款房，结婚后他在还贷款，离婚这个房子属于共同财产还是只属于他的

有证据证明是他出资以你的名义买房，房子算他婚前财产，如果不能证明他的出资不是赠与，则房产是你的个人财产。

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就是婚前买房，婚前买的时候写了两个人名字，但是是男方一个人出的钱，如果后面结婚又离婚了，还是共同财产

像这种情况的话，如果明确约定房子是个人的，因为女方是没有关系的。

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结婚以后以我们买了一套房，房产证上写的是我的名字，那这一套房

婚后用个人财产购买的，并且只登记在自己名下的房屋是个人所有的财产，不是夫妻共同财产。购买房屋之后双方约定该房屋属于一方的个人财产，那就也不算夫妻共同财产。法律依

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婚前我有一套私房别墅，结婚前装修好的，然后在我结婚后拆迁了，

房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。

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我结婚以后，父母买了一套房子，写我自己的名字，这套房子是个人

房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子

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父亲的房子拆迁，分配小产权房子时有一套写上了儿子的名字，那么

只要在婚姻关系存续期间购买的房子，无论产权登记在谁的名下，都是属于夫妻共有财产，离婚的时候可以平均分割。

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