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在外面租房子,因为经常受到楼下邻居的骚扰,所以想要退租,但是合同还没有到期,房东不会退还租金和押金
更新时间:2023-09-13 12:48:06
问题描述:
在外面租房子,因为经常受到楼下邻居的骚扰,所以想要退租,但是
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还没有到期,房东不会退还租金和押金
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法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-09-13 12:46:08
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在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的
租赁合同
中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了租金,且没有对租赁物造成损坏的,可以要求退还多余的租金与押金。
根据2021年实施的《中华人民共和国
民法典
》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-09-13 12:48:06
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