土地流转合同(协议)有关地方政府要引导承包者相应减少土地流转费用,维护我的权益吗?

更新时间:2019-06-08 10:29:58
问题描述:
我是辽宁本溪一位农民,由于年岁已高,投奔儿女,将自己的承包地租给了他人种植,出租前和对方口头说明,对方除每年付给我土地租金外,其它一切国家给与的补贴均归我所有,与对方无关,今年8月省政府下发文件,要求给种植户进行植物补贴,文件规定“对于土地流转的,补贴资金应发放给实际玉米生产者,土地流转合同(协议)有约定的,从其约定。如由土地承包者领取补贴的,有关地方政府要引导承包者相应减少土地流转费用,确保玉米生产者受益。”对方在未与我商定的情况下,自己伪造了一份合同,骗取了补助资金,如果没有这份伪造合同,补助资金均给土地承包者。对此事,想咨询一下,我有理由提起诉讼,维护我的权益吗?我们以前约定的口头协议还有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助127057 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    交通事故口头协议是有效的,只是在实际操作中证明是有困难的。
    1、所以严格来讲口头协议不是没有效力,只要双方达成一致的意思表示且内容不违反法律强制性规定的话,这就是有效地。

    2、只不过从实践来讲口头协议不具有可操作性,因为口头协议说完即逝,不好证明发生过的事情。
    2019-06-08 10:24:54
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助459509 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    我们日常购物时的讨价还价,从法律角度看就是一个订立合同的过程。口头合同和书面合同一样具有法律效力,并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷,很难证明合同当事人的真实意思,因而对于一些较为重大的事项,还是建议尽量采用书面合同。
    另外,有一些特殊事项,法律规定只能采用书面合同的形式,口头合同是无效的。  口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。
    现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。
      合同采取口头形式的优点是简便快捷,缺点在于发生纠纷时取证困难。所以,对于可以即时清结、关系比较简单的合同,适于采用这种形式。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。
    在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立条件。
    但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。  合同的形式可以分为要式和不要式。所谓要式合同,是指根据法律要求必须具备一定形式或经过特定手续的合同。
    要式合同既包括法律规定应采用的书面合同,也包括要求采用鉴证或公证的合同,还包括法律要求必须经过有关国家机关审批的合同。所谓不要式合同,是指法律不要求采取一定形式和手续的合同。
    根据《合同法》第11条的规定,合同采取书面形式,是指以合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。  口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。
    在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。
    因此,《合同法》征求意见稿原本规定,不动产转让合同,应当采用书面形式。涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同,除即时清结的以外,应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的,依照其规定。
    2019-06-08 10:29:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老板要求重新签合同,合同上没有一点是维护租户利益,这合同能生效么,我要怎样维护自己的权益。
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司发放年终奖金(有合同)我想按合同争取少发的7000多元,这种情况我应该如何维护自己的权益?
年终奖要交个人所得税,计算方法: (1)先将当月内取得的全年一次性奖金,除以12个月,确定适用税率和速算扣除数。如果在发放年终一次性奖金的当月,雇员当月工资薪金
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
补偿还是按照老的协议算,违约金也是按照老的协议计算。如何维护自身的权益呢?
关于拆迁经营补偿标准,可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们要按合同办事。请问律师,照我们合同上的理解,我们该怎样最大程度的维护我们业主的权益?
1、一户一表就是每户装一个水表,也是指每一户的水电表都是供电公司线路或供水公司管道的终端表,这个水电表的管理权是供电供水公司,不是物业管理下的内部水电表。这样用
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
我是未成年人,但是车丢了能报警吗?
你好,建议及时报警处理,由交警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
实体店退货法律规定
实体店退货的常见处理方式包括退货、更换和修理。选择哪种方式应基于商品的具体问题、退货政策的约定以及个人需求。如商品存在严重质量问题,退货是首选;如问题可修复,更
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
食品质量投诉,商家同意赔偿金额,但本人不方便现场解决,对方又强硬要求现场解决怎么处理?
针对食品质量投诉,可协商、调解或诉讼。协商是首选,快速高效;若协商不成,可请消费者协会调解;仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求赔偿。根据具体情况选择合适方式。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在直播间购买商品,赠品有质量问题,商家提出方案我无法接受,我可否按照直播间所说赠品价值进行索赔
赠品质量问题,可要求退换或索赔。先与商家协商,若能达成一致,快速解决问题;若协商无果,可向消费者协会投诉或向法院起诉,选择最有利的方式维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是我想弄一下游戏退款
如果游戏公司拒绝退款,首先可以尝试与游戏公司客服协商,提供充分的证据和理由。如果协商无果,可以选择向消费者协会投诉或向相关行政部门申诉。此外,如果与游戏公司达成
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
12岁小孩买1800元手机商家不退款怎么处理?
针对商家不退款,可协商、向消协投诉或起诉。选择方式时,先尝试协商,协商不成再投诉,最后考虑起诉,以高效解决问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
48秒前
刘斌律师
近期帮助 28355 人
刑事案件,给我回个电话
3分钟前
百全律所律师
近期帮助 29479 人
夫妻关系存续期间,夫妻中的一方在与第三人签订贷款合同时,声称以夫妻双方名义,这是家事代理的代理公开吗
5分钟前
史鹏律师
近期帮助 36173 人
昨天晚上,我爸和别人打架导致手指被咬缝了七八针,接下来应该怎么做?可以申请司法鉴定吗?
7分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
打赏平台数据出现错误,他们律师起诉我
8分钟前
许发律师
近期帮助 5262 人
08年6月12日到16了吗
8分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
你好我遇到给网贷了借款1365借四天还2634
11分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
五年前有一比二万四得网贷逾期,还了两万二左右,债券转让了现在要起诉我
14分钟前
赵红生律师
近期帮助 41720 人
网贷银行卡信息错了导致资金冻结,对方要验证资金,真的能解决吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询