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车子在小区被挂了监控找不到物业有责任吗?
更新时间:2023-09-14 10:24:06
问题描述:
车子在小区被挂了监控找不到物业有责任吗
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小区丢车,物业有责任。业主已经与
物业管理
公司签订了
物业服务合同
,约定了物业管理公司对车辆的保管责任,同时业主交纳了停车费,并办理了相关的车辆出入库手续,那么业主与物业管理公司签订的物业服务
合同
中包括了车辆保管的内容,当车辆丢失时,物业公司就需要赔偿。法律依据:《
民法典
》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2023-09-14 10:21:43
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小区无监控车被划侵权人负责,同时物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被划的,应负管理不当的责任。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-09-14 10:22:06
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物业不让车子进小区的,车主可以与物业进行协商,尽量不要报警,因为前述事实是与普通的民事纠纷,当事人之间友好协商解决即可,无需动用公安行政资源。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百三十三条
民事法律行为
是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2023-09-14 10:24:06
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