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昨天跟租房中介交了租房押金,今天中介说今晚不签合同房子就不是你的了,合法吗?
更新时间:2019-06-08 14:43:47
问题描述:
昨天跟租房中介交了租房押金,今天中介说今晚不签
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房子就不是你的了,合法吗?
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与
房产中介
是需要签订合同。依法成立的合同,受法律保护。房产中介是为
房产买卖
双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。
《
中华人民共和国合同法
》
第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议。
第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
2019-06-08 14:40:49
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1、双方协商解决。在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
2、看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
3、租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2019-06-08 14:43:47
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