首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
签订购房合同,买方贷款银行不批准,是违约吗?
更新时间:2023-09-15 16:58:04
问题描述:
签订购房
合同
,买方贷款银行不批准,是违约吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1678624
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据合同约定处理
2023-09-15 16:56:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1618466
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
视具体情况而定。在实践中,会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的
违约责任
由买方承担,那就算违约,如果没有约定或者约定不明,但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款,也算违约。如是银行的原因,致使贷款不能办理,那不算违约。 法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二十三条规定: 商品房
买卖合同
约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-09-15 16:56:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
726928
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
视具体情况而定。在实践中,会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约,如果没有约定或者约定不明,但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款,也算违约。如是银行的原因,致使贷款不能办理,那不算违约。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-09-15 16:58:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同违约上征信吗
合同纠纷
705
签了房屋买卖合同后,贷款没批下来是否算违约
视具体情况而定。在实践中,会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约,如果没有约定或者约定不明,但是因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订房屋买卖合同卖家违约怎么赔偿
房产纠纷
380
房屋买卖合同违约怎么办?
房地产交易法律问题解答
7741
签订了购房合同,买家贷款银行不批,算毁约吗
这类情况需要看合同具体内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同违约怎么办?
购房合同
42386
签订购房合同后,银行不能贷款是否违约
视具体情况而定。在实践中,会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约,如果没有约定或者约定不明,但是因为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订购房合同后,银行不能贷款是否违约
视具体情况而定。在实践中,会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担,那就算违约,如果没有约定或者约定不明,但是因为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在银行申请贷款审批,是违约吗?你想要违约金吗?
你好,没签合同一般不是违约,但是可能构成缔约过失。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1525
央企产权公租房可以买卖吗北京。我问了请回答
公租房应该是可以通过支付一定价格的房款后取得所有权,具有所有权以后就可以买卖了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1095
申请北京保障性住房
申请北京保障性住房的条件是:申请人必须符合法律所规定的申请主体;申请人的收入必须符合申请的标准;外来人员需要申请保障性住房的,还需要满足就业达到申请要求规定的年
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
北京三套房的认定标准
1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
老人去世后房本是爷爷的名字90年卖给了外村人外村人也没有确权因为他没有买房协议这次北京确权我们是不是
找一下土地局看是否有档案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
765
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
延庆区律师
延庆区找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购房合同违约诉讼书
5869人下载
卖房购房合同违约
5869人下载
如何签订购房合同
5869人下载
如何签订购房合同新整理版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郭志杰律师
近期帮助 5527 人
我和二婚男人生活五六年了但没领证,我和他都是有离婚证的,你忽然回到他前妻一起生活了,我可以起诉吗
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 15265 人
邻居家二个门都外开,严重影响我出门
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 25587 人
就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚,跑分金额5000
刚刚
何元金律师
近期帮助 28141 人
如果一个人的图片被人家做成了表情包,虽然只有几百个人知道这个表情包,但是被告上了法庭
刚刚
徐艳阳律师
近期帮助 5153 人
我在QQ群里下载了一个软件这个APP是一个同城可约的那种然后。注册后,后来她以我未按照她的要求来做对
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25247 人
你好,就是我小的时候被我妈的外遇对象猥亵过好几次,但是我现在15岁初三了还能报警吗?
刚刚
何元金律师
近期帮助 28141 人
社区将公共场所承包给第三方公司是可以的吗?并且要求商家营业范围,这样是可行的吗?
26秒前
何元金律师
近期帮助 28141 人
我在一个KTV上班。老板就无缘无故的把我开除了老板说后面把我工资发给我。可过了今天
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询