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我朋友欠钱被人家起诉了,现在他把银行按揭房变成全款房了,现在能把房子卖掉过户吗?
更新时间:2019-06-08 17:10:06
问题描述:
我朋友欠钱被人家起诉了,现在他把
银行
按揭
房变成全款房了,现在能把房子卖掉过户吗?
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具体情况具体分析,例如,
民间借贷
债务人欠钱不还,债权人起诉的流程是怎么样的?
1、在起诉前准备好相关的
证据
,如借条、欠条等债权凭证,还有保存的转账凭证等证据。
2、起诉:到有管辖权的法院立案庭起诉,需要带身份证、起诉书、证据材料等。
债权债务
诉讼的管辖法院一般是被告所在地法院。
3、法院受理:
(1)在5日内送达起诉状副本给被告,被告15日内提出答辩,5日内将答辩状副本送达原告。
(2)法院告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员。
(3)法院审阅诉讼材料,调查收集必要的证据。
(4)符合条件的,法院追加当事人。
4、开庭审理:
开庭3日前法院用传票通知当事人,用通知书通知其他诉讼参与人。开庭前3日发布公告,公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。
2019-06-08 17:02:26
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欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、
仲裁
和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。
欠钱不还怎么起诉
? 根据我国《民事诉讼法》规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他
债务纠纷
;支付令能够送达债务人。 债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。 那么怎么做才能让诉讼更有保障?
一、他人借钱不还怎么办如果准备走司法途径,那么首先要准备的是诉讼材料,而其中对诉讼起着决定性作用的是证据。 为了实现债权,最好搜集以下证据:
(一)欠条 一般来说,用于讨债的最有力的证据莫过于欠条,它出自借钱一方之手,有对方的签字,作为书证,极具效力。
(二)人证 案件审理中,对方可以对己方证据进行质证,为了保证证据的充分性以及万无一失,找到人证是必不可少的。如果借钱时有其他人在场见证,那么可以找到这些人对债权进行证明。
(三)对方财产证据 诉讼的最终目的是拿到借出去的钱,但不少人为了逃避债务,就会将自己的财产转移他处。依《
合同
法》第74条第1款规定,债权人可以撤销的债务人的行为,一是放弃到期债权的行为;二是无偿转让财产的行为;三是以明显不合理的低价转让财产的行为。为了避免拿不回财产的情况,就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。
2019-06-08 17:06:03
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卖方的房子是按揭购买的,过户方法如下:
产权
证已经办理下来了;
买卖双方签订
买卖合同
,约定谁来还款;
买卖双方到银行签订
贷款合同
;
银行审核通过;
办理卖方
贷款
结清;
结清后到房管局办理过户手续;
把过户后的产权证拿到银行;
银行放款;
交易结束;
2019-06-08 17:08:01
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关于银行按揭贷款,签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。
过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
2019-06-08 17:10:06
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