首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
按揭买房贷款违约金怎么算
更新时间:2023-09-16 18:12:06
问题描述:
按揭买房贷款
违约金怎么算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
494066
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房合约
违约金
按照当事人的约定或者法律直接的规定计算。违约金的数额由双方预先确定,双方没有约定的可以根据实际损失确定,最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-09-16 18:10:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1209403
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
订立购房协议时,未在
合同
中规定违约金的,一般可以按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,同时可以根据违约情形计算实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-09-16 18:10:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
344256
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、根据《商品房买卖解释》第18条,如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。三、《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2023-09-16 18:12:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房付款违约金是多少
合同纠纷
345
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷提前还款违约金怎么算
合同纠纷
29725
购房者违约金赔偿标准
合同违约金
17104
买房的违约金要怎么算
房产纠纷
250
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2600
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1885
连云港修建房子该怎么计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1345
连云港修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1215
连云港改造房屋怎么样给安置费
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1020
连云港改造房屋该如何算安置费
需要结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
连云港律师
连云港找律师
连云区律师
连云区找律师
连云港房产纠纷律师
连云港房屋买卖律师
同城律师:
东海县律师
赣榆区律师
灌南县律师
灌云县律师
连云区律师
新浦区律师
海州区律师
专业律师:
连云港房产纠纷律师
连云港公司法律师
连云港合同纠纷律师
连云港婚姻家庭律师
连云港交通事故律师
连云港劳动纠纷律师
连云港刑事辩护律师
连云港债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
银行房屋按揭贷款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 6479 人
我老公有个孩子他是属于未婚生子我想成为孩子抚养人监护人怎么更换
4分钟前
胡国庆律师
近期帮助 6645 人
您好,想咨询问题,咨询费多少钱
5分钟前
安治国律师
近期帮助 81638 人
收到自称是吉林华策律师事务所的手机号,发的起诉告知图片是真的假的
9分钟前
天津简阳律师
近期帮助 42432 人
公司强制执行小时班以小时付费工装恶意收款
9分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2901 人
老板不发工资怎么办?
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 12054 人
八十年代做六年代课老师后又到乡镇企业做副厂长党支部书记十年后又考入公务员那么前十六年能不能算工龄
14分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3175 人
公司不存在独立,请问我怎么主张权益,具体能否代理
16分钟前
周于炜律师
近期帮助 12054 人
业主对物业服务不满意可以延迟交物业费么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询