如何规定二手房购房合同纠纷的起诉程序

更新时间：2023-09-17 05:10:59

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二手房买卖合同纠纷的起诉案由包括：
1、商品房预约合同纠纷，是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖，合同的协议，一般以认购书、订购单、意向书等形式表现，且多约定了定金；
2、商品房预售合同纠纷，指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行迟延或履行不能等而产生的纠纷。包括因预售商品房的交房时间、面积、质量、价款、产权证明等方面的纠纷；
3、商品房销售合同纠纷房地产开发企业也称为出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人等。
法律依据：《民事案件案由规定》
第九十一条
房屋买卖合同纠纷包括：
（1）商品房预约合同纠纷
（2）商品房预售合同纠纷
（3）商品房销售合同纠纷
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
（5）经济适用房转让合同纠纷
（6）农村房屋买卖合同纠纷

2023-09-17 05:07:49

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二手房纠纷的起诉程序为：
1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案。
2、当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭将进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判。
3、等待法院的判决和执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。

2023-09-17 05:08:08

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二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括：
1、商品房预约合同纠纷；
2、商品房预售合同纠纷；
3、商品房销售合同纠纷等。
根据《民事案件案由规定》第九十一条规定，房屋买卖合同纠纷包括：
（1）商品房预约合同纠纷
（2）商品房预售合同纠纷
（3）商品房销售合同纠纷
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
（5）经济适用房转让合同纠纷
（6）农村房屋买卖合同纠纷法律依据：《民事案件案由规定》第九十一条
房屋买卖合同纠纷包括：
（1）商品房预约合同纠纷
（2）商品房预售合同纠纷
（3）商品房销售合同纠纷
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
（5）经济适用房转让合同纠纷
（6）农村房屋买卖合同纠纷

2023-09-17 05:10:59

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